Продажа офисного здания 650 кв.м. Уралмаш. 20 000 000 руб.

Предлагается к продаже Нежилое капитальное помещение (четырехэтажное отдельно-стоящее здание с пристроями) общей площадью 630,5 м2, расположенное на территории УЗТМ.

Постройка 1997 года; фундамент – ж/б блоки ленточный; материал стен – кирпич (t=55см); перекрытия – ж/б плиты; полы – бетонная стяжка, линолеум по стяжке, керамическая плитка, керамогранит, ламинат; перегородки – кирпичные, колонны – кирпичные; крыша – металлочерепица.

Подвальное помещение (вход с цокольного этажа)

Площадь: 42 кв.м. Высота: 2.42 метра.

Стены, потолок - побелка, пол – бетонный. Освещение- лампы накаливания. Инженерные коммуникации: транзит канализационной системы. Помещение теплое, сухое. Оборудование: стеллажи.

Цокольный этаж: Площади помещений – 18.6 м2, 21.4 м2, 20.8 кв.м., с/узел, вахта - 4.2 м2. (головное здание).

Пристрои: не отапливаемые 47.3 м2 (оборудованы), 49.3 м2, отапливаемые (оборудованы) – 46 кв.м.

1 Этаж: Площади помещений – 18 м2, 17.2 м., 18.1 м2, 12.4 кв.м., 22.6 м2 (на 2 смежных помещения), один с/узел.

2 Этаж: Площади помещений – 12.4 м2, 16.1 м2, 30.5 м2, 30.3 м2 (на 2 смежных помещения).

3 Этаж: Площади помещений – 11 м2, 16.2 м2, 23 м2, 21.4 м2, 19.5 м2 (на 2 смежных помещения), два с/узла.

Внутренняя отделка по этажам:

- стены: по штукатурке-обои, пластиковые панели, побелка панели – масляная краска, в с/у-кафельная плитка

- полы: линолеум по стяжке, керамическая плитка, керамогранит, ламинат

- потолки: побелка, подвесные

- проемы дверные: филенчатые деревянные

- проемы оконные: 3-й пластиковый стеклопакет

Мансарда: Площадь помещения – 76.6 м2.

Отделка: ламинат, 3-й пластиковый стеклопакет, обои по ГВЛ.

Состояние объекта: хорошее. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, установлены кондиционеры, интернет, телефония. Частично размещена мебель.

Территория: охраняемая, огороженная, въезд по звонку через шлагбаум, парковка для сотрудников и клиентов на территории, кафе и столовая в здании НИИ.

Инфраструктура: все виды транспорта в шаговой доступности.

Цена: 20 000 000 руб.

Документы в наличии: аренда земли населенных пунктов с разрешением: под административные здания; использование – конторское (офисное); свидетельство о праве на здание; кадастровый паспорт зем. участка; план объекта и тех. паспорт здания; действующие договора на оказание услуг (водоснабжение, водоотведение, тепловой энергии, энергоснабжения(20 Квт)), договора с арендаторами (здание полностью в аренде).

Идеальный вариант для покупки как инвестирование, либо в личное пользование.

Показываем по предварительной договоренности! Документы готовы!