Какие склады стоит покупать

Последние несколько лет были достаточно сложными с точки зрения привлечения розничных инвесторов в недвижимость. В первую очередь это было связано с тем, что крупные банки держали депозитные ставки на высоком уровне. Сейчас ситуация изменилась – ставки по депозитам снизились в 1,5-2 раза, что уже в этом году сказалось на активности розничных инвесторов.

В следующем году можно прогнозировать снижение ставки капитализации, что приведет к дальнейшему увеличению инвестиционной активности, усилению конкуренции и общей положительной динамике.

Применение современных технологий позволяет девелоперам существенно сокращать затраты на строительство складов, за счет чего потенциальные арендаторы и покупатели могут получить наиболее выгодные коммерческие условия в новых объектах.

С уверенностью можно сказать, что здания, строящиеся в 2017 г. по современным технологиям, по прошествии нескольких лет будут значительно более ликвидными, чем те, что строились пять и более лет назад.

Девелоперами всё больше строятся универсальные индустриальные здания, которые могут использоваться как под склад, так и под производство.